Mapeamento off-market
Identificamos imóveis cujos proprietários têm perfil de venda mas ainda não anunciaram — em Boa Viagem, Pina, Setúbal, Madalena e Graças — e fazemos a abordagem de forma discreta e profissional.
Consultoria estratégica
Investir em imóveis em Recife sem depender do que está anunciado
Mapeamos ativos off-market, analisamos rentabilidade e construímos estratégia de portfólio para investidores que operam com critério e discrição.
O que significa consultoria imobiliária estratégica aqui
Consultoria não é corretagem com outro nome. No nosso modelo, o cliente contrata análise e estratégia — não a intermediação de uma transação específica. Isso significa que mapeamos o mercado de acordo com os objetivos do cliente: yield de aluguel, ganho de capital no médio prazo, diversificação de portfólio ou consolidação patrimonial. Trabalhamos com dados de transações fechadas, análise de tendências por bairro em Recife e contatos diretos com proprietários que não estão no mercado público. O resultado final de uma consultoria é um relatório estruturado com recomendações priorizadas, não um simples tour de imóveis disponíveis.
Frentes de análise na consultoria estratégica
Análise de rentabilidade
Para cada ativo identificado, calculamos yield bruto, yield líquido estimado, custo de oportunidade e comparativo com outros produtos de renda fixa vigentes no período.
Estratégia de portfólio
Para clientes com mais de um imóvel ou intenção de adquirir múltiplos ativos, desenhamos uma composição equilibrada por tipo, localização e liquidez esperada.
Confidencialidade total
Todas as informações sobre ativos analisados, preços discutidos e estratégias definidas ficam restritas ao cliente e ao consultor responsável, sem compartilhamento com terceiros.
“Queria diversificar para imóveis comerciais sem revelar ao mercado que estava comprando. A Potteryjournalx mapeou três oportunidades off-market no Pina e no Recife Antigo em seis semanas, com análise de rentabilidade detalhada para cada uma. Fechei duas.”
Marcelo T., investidor, Recife
Tens uma estratégia de investimento imobiliário para discutir?
A reunião inicial é confidencial. Traz teus objetivos e a gente traz os dados.